1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
八王子市
33.7万円/㎡
前年比+0.4%
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ル・アール高尾エグザフォート
東京都八王子市館町
中央線 / 高尾駅 徒歩19分
1991年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
2,107万円
21.5万円/㎡
1,025
1,746
2,468
3,189
AI査定結果
推定相場価格
2,107万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,468万円
17.9万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年3月16日
ル・アール高尾エグザフォート
1,750万円（17.9万円/㎡）/ 1階 / 97.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は16.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,750万円 | 17.9万円 | 1階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 1,850万円 | 18.9万円 | 1階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 1,380万円 | 15.2万円 | 3階 | 90.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/19 | 1,850万円 | 18.9万円 | 1階 | 97.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 1,950万円 | 19.9万円 | 1階 | 97.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 1,950万円 | 19.9万円 | 1階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 1,480万円 | 16.3万円 | 3階 | 90.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/07 | 1,580万円 | 17.4万円 | 3階 | 90.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,280万円 | 13.1万円 | 1階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,390万円 | 14.2万円 | 1階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 14.9万円 | 6階 | 132.89㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,290万円 | 13.2万円 | 1階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,750万円 | 17.9万円 | 3階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ル・アール高尾エグザフォート 八王子市館町 | 高尾駅19分 | 1,750万円 | 17.9万円 | 97.81㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/29 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 19.1万円 | 119.43㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/29 | オールメゾン八王子 八王子市長房町 | 西八王子駅30分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/27 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,290万円 | 16.0万円 | 80.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション高尾 八王子市館町 | 高尾駅17分 | 1,700万円 | 18.3万円 | 93.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/23 | セントラルコートめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/13 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/13 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 1,530万円 | 19.2万円 | 79.7㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/21 | 八王子パークヒル宇津木台 八王子市久保山町二丁目 | 小宮駅15分 | 990万円 | 13.5万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/06 | グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅12分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 八王子パークヒル宇津木台第2団地1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅11分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/03 | パークヒルズめじろ台 八王子市寺田町 | めじろ台駅34分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/05 | ロワドール北野 八王子市北野町 | 北野駅11分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/01 | パークサイド松が谷511号棟 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅16分 | 1,730万円 | 21.9万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、八王子市では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は八王子市の平均と比較して46.9%割安です。